党校住宅楼问答

党校住宅楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、党校住宅楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买党校住宅楼之前一定要先看五证是否齐全。

党校住宅楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，党校住宅楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，党校住宅楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

党校住宅楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般党校住宅楼多层的公摊为5%-10%，党校住宅楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，党校住宅楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买党校住宅楼房子的情况来算一下。

要判断党校住宅楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、党校住宅楼区域自然环境评估；2、党校住宅楼周边生活环境评估；3、党校住宅楼建筑质量评估；4、党校住宅楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、党校住宅楼室内配套设施、设备评估；6、党校住宅楼物业管理服务质量评估。

党校住宅楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的党校住宅楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的党校住宅楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

党校住宅楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。党校住宅楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以党校住宅楼买来自住是非常值得的。并且党校住宅楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断党校住宅楼的劣势，首先看党校住宅楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看党校住宅楼的周边治安好不好；最后要看党校住宅楼质量是否有问题等。所以建议在选购党校住宅楼房屋之前，要对党校住宅楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

党校住宅楼的房屋需求量大，所以党校住宅楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去党校住宅楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询党校住宅楼的房源信息。

党校住宅楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而党校住宅楼也拥有专业的物业管理团队，负责党校住宅楼居住环境的卫生与安全。因此，在党校住宅楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

党校住宅楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。党校住宅楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让党校住宅楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。